Markttrends und Preisentwicklungen Im Vergleich zum Vorjahr ist im 1-3 Quartal der Immobilienmarkt in München ähnlich geblieben. Bei Wohnimmobilien gab es Erhöhungen, was Folgen auf die Nachfrage der Bürger mit sich bringt. Unbebaute Grundstücke (Baulandmarkt) Individueller Wohnungsbau Der Markt der Baugrundstücke für den individuellen Wohnungsbau hat sich auf das 1.-3. Quartal 2018 bezogen gegenüber dem Vorjahreszeitraum folgende Entwicklung gemacht: • Anzahl +1 % • Geldumsa

Aktuell leben 1,5 Millionen Menschen in München. Nicht ohne Grund, München ist eine sehr attraktive Stadt mit hoher Lebensqualität und sehr guten wirtschaftlichen Perspektiven ist. Die Stärke und Zukunft der Münchner Wirtschaft basiert auf einer vielfältig ausgewogenen Wirtschaftsstruktur. Die Wirtschaftsleistung untergliedert sich in Automobilbranche, Informations- und Kommunikationstechnologie, Dienstleistungen, sowie Forschungs- und Wissensintensive Branchen. Insgesamt hab

Domagkpark Die ca. 24 ha große ehemalige Funkkaserne wird für geplant ca. 1.800 Wohnungen und ca. 500 Arbeitsplätze aus Büros, Verwaltung, Einzel- und Großhandel, Läden, Gastronomie, und Hotels umstrukturiert. Im östlichen Bereich wurde ein Künstlerhof in einem ehemaligen Kasernengebäude untergebracht. Bayern Kaserne Auf dem bisher militärisch genutzten Gelände ist auf ca. 48 ha die Umstrukturierung zu Wohnungsbau für ca. 10.000 neue Einwohnerinnen und Einwohner sowie die no

Bahngelände Auf insgesamt ca. 173 ha parallel zur Bahnstrecke sollen für ca. 16.000 Bewohner sowohl Arbeitsstätten, als auch Wohnraum entstehen. In den Stadtteilen Nymphenburg und Laim wurden bereits ca. 5.300 Wohneinheiten sowie knapp 8.000 Arbeitsplätze in den letzten Jahren erstellt. Im Bereich Hirschgarten steht die Realisierung von weiteren 6.000 Arbeitsplätzen bevor. Die Bebauung rund um den Bahnhof Pasing ist bereits fertiggestellt. Das 33 Hektar große Planungsgebiet z

Ökonomische Rahmenbedingungen In Deutschland und in Europa zählt München zu den boomenden Wirtschaftsmetropolen und bevorzugten Wohnstandorten. Der Arbeitsmarkt zeigt sich sehr dynamisch mit stetig steigenden Erwerbstätigenzahlen und der seit Jahren niedrigsten Arbeitslosenquote aller deutschen Großstädte. Mehr als 80 % der Beschäftigten sind – bei steigender Tendenz – dem Dienstleistungssektor zuzuordnen. Die Zahl der Erwerbstätigen soll laut aktueller Prognosen bis zum Jahr

Preisentwicklungen Die Preise für Wohnbaugrundstücke befinden sich weiterhin auf sehr hohem Niveau. Das geringe Angebot an Grundstücken in München sorgt dafür, dass die Preise weiterhin auf aktuellem Niveau stagnieren. Ein weiterer Preisanstieg ist von Seiten unserer Experten aber nur noch in sehr geringem Maße zu verzeichnen, da die Kaufkraft nicht unbegrenzt ist. Die Grundstücke in München gelten in Bezug auf das aktuelle Preisniveau als überkauft, sodass ein sog. Spekulati

Markttrends und Preisentwicklungen Die Vertragszahlen von unbebauten Grundstücken sind weiterhin rückläufig. Auf dem Markt der unbebauten Wohngrundstücke wurde ein deutlicher Rückgang der Vertragszahlen festgestellt. Genauer genommen wurden im Vergleich zum Vorjahreszeitraum 13 Prozent weniger Kauffälle registriert. Der Geldumsatz ist hier um 16 Prozent zurückgegangen. Gründe für die geringere Anzahl an geschlossenen Verträgen über Grundstücke in München sind auf das geringe