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Grundstückspreise - Allach
Grundstückspreise München Allach
Die o.g. Preise können nur einen groben Überblick über die aktuellen Preise im jeweiligen Stadtteil geben, da für den Wert eines Grundstücks insbesondere die Lage und die Bebaubarkeit eine wesentliche Rolle spielen.
Sie wollen den genauen Wert einer Straße oder eines Stadtteils erfahren, dann geben Sie die Daten in das Formular ein und wir ermitteln für Sie kostenfrei den Grundstückswert:
Weitere Stadtteile im Überblick:
Grundstückspreisentwicklung München Allach
Bei den Grundstückspreisen im Münchner Stadtteil Allach hat sich im Vergleich zum letzten Erhebungszeitraum einiges getan. Die Kaufpreise für Grundstücke sind im Durchschnitt um ca. 11 % gestiegen. Die gestiegene Nachfrage und das vergleichsweise kleine Angebot hat in den letzten Jahren zu diesem erheblichen Anstieg bei Wohnbaugrundstücken geführt. Für den aktuellen Zeitraum ist von einer Stagnation der Kaufpreise bei Grundstücken auszugehen. Einen weiteren Anstieg, wie in den letzten Jahren halten wir für unwahrscheinlich.
+11%
Grundstückspreise München Allach
Im Umfeld der Franz-Nißl-Straße in München Allach liegen die durchschnittlichen Bodenrichtwerte bei etwa 1.575 €/qm. Grundlage dieser Wertermittlung ist eine Bebauung mit einer 0,6 GFZ. Östlich des Werksgeländes haben wir Grundstückspreise von 1.540 €/qm und im Breich der Hortigstraße berechnen wir Grundstückspreise im Bereich von 1.830 €/qm. Weiter nördlich im Bereich der Ludwigsfelder Straße liegen die Preise deutlich niedriger. Hier haben wir Bodenwerte von 950 €/qm (0,5 GFZ). Hintergrund ist die Lärmbeeinträchtigung, sowie die etwas geringere Bebaubarkeit in diesem Gefirt. Nördlich der Lauthstraße messen wir Bodenwerte zwischen 1.500 € und 1.650 €, jeweils auf den einzelnen Quadratmeter Grundstück bezogen.